新坚固代理官网
雄安新区开出“创新花”

十九大报告提出,高起点规划、高标准建设雄安新区。从今年4月1日党中央、国务院对社会公布设立雄安新区以来,在各类新政策、新体制机制的浇灌下,早早埋下的创新种子在雄安新区已悄然开花。目前,雄安新区建设的各项工作稳步推进,在体制机制、产业发展、城市建设等方面都取得了不俗的成绩。

机制创新破题 内部均衡发展

如今,雄安新区的规划还未正式公布,但部分前期工作已经展开,在探索新区建设的体制机制方面,已经迈出了坚实的一步。

总的来看,雄安新区体制机制创新集中体现在其整体发展思路上,即不再复制过去常见的房地产主导的城市发展规划,新区建设不以土地财政为依托。新区管委会负责人用三句话概括了其中要义,即变土地平衡为城市平衡、变政府争利为让市民获利、变产权少数人拥有为社会共有。

在征地环节,新区不搞大规模土地出让,政府和百姓作为城市“股东”,以社会共有形式共同持有对土地资源的所有权。这其中,政府主要负责制定相关规划文件,开发商以相关文件为依据,按照市场机制进行开发建设。在政府对农民的占地补偿方面,主要分为两部分:一部分是对农民的一次性补偿,还有一部分是折成“股份”,农民每年可以按照一定比例分红。通过这种补偿模式,一方面将农民受益落到实处,另一方面将当地人的利益与新区发展紧密结合起来。这种方式使得土地使用权不再集中于少数人手中,有利于社会整体共享发展红利。

房屋建成后,采取租售并举的方式向市场推出,公共租赁住房在其中将占据主导地位。按照初步设想,外来就业者可以租房居住,借助大数据技术对居民的贡献进行量化,实行积分制。房屋出售时,政府有优先购买权,以略高于同期银行本息的价格回购,以此避免房屋频繁“倒手”推高房价。这样可有效满足不同群体的住房需求,同时尽可能压缩炒作空间。

土地出让收入锐减,并不意味着新区财政将捉襟见肘。新区管委会透露,未来新区将以税收收入以及土地增值收益为主体,以之覆盖当地公共财政支出。按照计划,新区未来将建成绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。随着人口的进一步集聚和产业的升级发展,雄安新区的发展潜力将被进一步挖掘,发展效益将进一步彰显,进而带来源源不断的财政收入。


文章分类: 公告资讯
新坚固金融
总部地址:NewSolid Markets Co.,Ltd
联系电话:020-000-0000
本网站非新坚固官网,仅供咨询,推广和宣传。

投资有风险,入市需谨慎

交易产品属于高风险、高收益投资品种; 投资者应具有较高的风险识别能力、资金实力与风险承受能力。 投资者应合理配置资产、不应用全部资金做投资,不应借钱来做投资